O nama

ALEA IMMOBILIEN ISTRA d.o.o. je osnovana 2024.godine, međutim ta priča počinje još 2007.g., kada je sadašnja direktorica krenula sa radom kao voditelj agencije za nekretnine i ovlašteni agent za nekretnine, a 2024.g. odlučila se za novo brendiranje imena koje je bilo neophodno prilagoditi današnjem tržištu.

S obzirom da dugogodišnje iskustvo direktorice, agencija je prilagođena je suvremenom načinu poslovanja, a pouzdanost i osjećaj odgovornosti temelj su našeg rada.

Skoro dva desetljeća rada u posredovanju u prodaji nekretnina dokaz je našeg predanog rada s naglaskog da naš pristup i filozofiju poslovanja temeljimo na Vama, te smo dokazano pouzdan smo partner i podrška klijentima u važnim životnim odlukama.

Agencija ALEA IMMOBILIEN zapošljava educirane agente nekretnina, te će Vas stručno posavjetovati u svim administrativno-tehničkim obvezama pri kupnji nekretnine.

Svoje klijente pratimo od prezentacije nekretnina, pa sve do trenutka primopredaje novom vlasniku, a najveći naglasak stavljamo na sigurnost i zadovoljstvo svih strana uključenih u realizaciju kupoprodaje. Surađujemo s Odvjetničkim uredom, što našim klijentima garantira pravnu sigurnost, a mi ćemo se pobrinuti da Vaš novac kvalitetno i sigurno uložite.

Usluge koje Vam pružamo:

  • Pomoć pri odabiru odgovarajuće nekretnine

  • Prezentiranje nekretnine u glasilima za nekretnine, te osobna prezentacija nekretnine

  • Provjera pravnog statusa nekretnine u zemljišnim knjigama kod preuzimanja nekretnine na prodaju i na dan sklapanja ugovora o kupoprodaji

  • Prikupljanje sve potrebne dokumentacije u svrhu potpisivanja kupoprodajnog ugovora

  • Sastavljanje ugovora o kupoprodaji nekretnina, ovjere kod javnog bilježnika

  • Pravno savjetovanje, te upis u zemljišne knjige Republike Hrvatske

  • Procjena nekretnine

  • Osiguranje nekretnine

  • Pomoć pri ishodovanju projektne dokumentacije za dobivanje lokacijske i građevinske dozvole, odnosno izrada iste u suradnji s provjerenim projektantima

  • Obavljanje svih poslova oko prijenosa režijskih troškova (struja, voda, telefon, odvoz smeća, komunalna naknada, otplata stana, pričuva zgrade i drugo) na novog vlasnika nekretnine

Naša agencijska provizija iznosi 3% (uvećano za PDV) za prodavača i 3% (uvećano za PDV) za kupca sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Visina posredničke naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine. Alea Immobilien Istra d.o.o. zadržava pravo da promijeni visinu posredničke naknade, što se točno određuje ugovorom o posredovanju.